Столкнуться с затоплением неприятно. Владелец жилого помещения терпит убытки, должен суметь взыскать ущерб в нужном объеме, тратит время на получение нужных документов, сталкивается с их неправильным оформлением. Практика показывает: московские управляющие компании, получив жалобу по заливу, затягивают с формированием комиссии, осмотром помещения. Много случаев неверного составления актов о залитии (не указана причина протечки, объем, прочие важные факты).
Существуют нюансы и в том, как проводится экспертиза. Залив и его последствия должны быть детально отображены в отчете эксперта. Без этого в суде легко оспаривается сумма взыскания, объем повреждения, иск не приносит результата. Если с соседями можно договориться в досудебном порядке (не всегда), в ГБУ «Жилищник» (на него приходится большая доля обслуживаемой жилплощади в Москве) писать жалобу по заливу с просьбой возмещения бесполезно. В бюджете не заложено под это средств, выплата осуществляется по исполнительному листу, значит, необходимо судебное решение.
Компания PRO Залив…
- Установит обслуживающую организацию, которой будет направлена жалоба (залив квартиры) с требованием организовать комиссию, обследовать помещение и составить акт залива.
- Уведомит Мосгоржилинспекцию об отсутствии реакции УК по жалобе (залив квартиры) или нарушениях при составлении акта залития.
- Организует экспертизу. Залив, перечень поврежденного имущества, метраж, источник затопления, оценка ущерба и прочее будут зафиксированы в документе, имеющем весомую доказательную силу в судах всех инстанций. Владея узкой специализацией и хорошо зная судебную практику в этой области, наши эксперты находят компромисс между той суммой, с которой согласится суд, и желаемым объемом возмещения для клиента.
- Взыщем ущерб, заберем исполнительный лист.
- Возьмем оплату только после зачисления денег на счет клиента.
Мы специализируемся на заливах, глубоко изучили специфику законодательства и реальную позицию судов по этому вопросу. Эксперты-оценщики ориентированы на результат, а не сбор денег. Юристы глубоко разбираются в технических нюансах и способны всесторонне представить интересы клиента в суде, в отличие от юристов общей практики.
Какие документы понадобятся, чтобы мы могли представлять интересы клиента?
- Паспорт.
- Акт о залитии квартиры (заверенная нотариусом копия/оригинал).
- Единый платежный документ за тот месяц, в котором произошло затопление.
- Копия свидетельства о праве собственности/выписка из ЕГРН.
- Нотариальная доверенность на представление интересов заказчика в суде и других инстанциях. Цель выдачи строго прописана с указанием даты и места события и не может использоваться в других целях.