Чтобы размер затрат, для ликвидации повреждений после затопления, был объективным, необходимо привести неоспоримое доказательство ― документ, содержащий информацию о понесенных убытках и соразмерного им возмещения. Для получения таких сведений проводится оценка ущерба от залива квартиры для суда, по итогам которой составляется отчет, регламентирующий стоимость ремонтно ― восстановительных работ.
Вызов специалиста возможен при наличии официальных бумаг:
- акта, предоставленного комиссией из обслуживающей организации;
- плана помещений;
- документа, подтверждающего право собственности;
- паспорта (для подписания договора).
После тщательного осмотра помещений и анализа имеющихся повреждений составляется отчет об оценке залива квартиры, для суда или мирного урегулирования спора.
При проведении осмотра требуется присутствие виновника или его представителя (по доверенности), для этого заранее отправляется телеграмма с уведомлением.
Что включает исследование для оценки залива квартиры для суда
Исследование включает два этапа:
- Осмотр жилья:
- фиксация дефектов посредством фотосъемки;
- качество ремонта (косметический, капитальный, элитный);
- материалы, которые использовались для отделки пола, потолка, стен до инцидента;
- указывается пострадавшее имущество (двери, окна, мебель, бытовая техника, личные вещи);
Процедура осуществляется при выезде по адресу происшествия и длится более часа (зависит от объема работ). Составляется акт, который подписывают присутствующие, если у кого-то есть замечания, их обязательно надо указать.
- Расчет сметы по восстановлению, составление заключения по результатам оценки. Эта часть рабочего процесса проводится в офисе:
- обрабатываются фотографии с места аварии;
- сопоставляются цены отделочных материалов;
- оформляется план предстоящих расходов;
- определяется сумма убытков.
Внимание: иногда бывает достаточно предоставить отчет оценщика, но может потребоваться экспертное заключение!
Как происходит оценка объема ущерба от залива квартиры для суда
Масштабы бедствия определяют расходы на восстановление разрушений. Выплаченное взыскание зачастую не соответствует расценкам товаров (бытовой техники, электроники, мебели). Обычно определяется, сколько стоит объект, а из этой суммы вычитается доля, равная степени износа пришедшего в негодность имущества.
Иногда предмет исправен, но нуждается в починке. Тогда рассчитывается цена, включающая ценность недостающих деталей, и вычитаются средства, соответствующие уровню изнашивания.
Для компенсации испорченной отделки заполняется смета расходов, включающая кроме затрат на материалы и ремонт:
- санитарную обработку;
- вынос/занос мебели;
- уборку;
- утилизацию мусора.
Оптимальной схемы оценки залива квартиры для суда не существует, и только надежный специалист может правильно определить обоснованную сумму выплат. Обратившись в компанию PRO Залив, вы получите услуги профессионалов и сможете ускорить решение конфликта.
