Важно различать экспертную оценку для суда, которую вправе заказать и физическое, и юридическое лицо, и ходатайство о судебной экспертизе по заливу квартиры, инициируемое в процессе разбирательств суда одной из сторон, желающей установить истину. Оба заключения строятся на основании акта из УК, поэтому важно следить за полнотой информации в первичном документе.
При заливе городской квартиры ходатайство о судебной экспертизе ответчик или истец подаёт, когда прошли сроки добровольной выплаты компенсации и спор решается в суде. Если какие-то моменты неясны, расчётные суммы кажутся несоразмерными или виновное лицо не признаёт свою вину, назначается повторное обследование помещений.
Стоимость судебной экспертизы при заливе квартиры всегда индивидуальна, зависит от ряда факторов: объема обследований, масштабов затопления и потребности дополнительных замеров и исследований. Данная процедура будет полезна:
- Если вас затопили соседи верхнего этажа — поможет правильно рассчитать размер материального ущерба.
- Вы устроили протечку жильцам внизу — специалист при проведении судебной экспертизы после залива квартиры определит полную стоимость восстановительного ремонта и поврежденного имущества соседей.
- Сложности с выплатами от страховой компании — иногда по страховке собственник жилой площади получает заниженную сумму или же вообще ему не компенсируется ущерб от залива квартиры. Ходатайство о судебной экспертизе-оценке, шанс доказать, что денежная выплата занижена или завышена.
Экспертно-оценочные мероприятия проводят в рамках Гражданского кодекса, законов и регламентов об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки. Расходы на приглашение независимых инженеров-экспертов будут компенсированы на усмотрение суда.
Особенности проведения
Опыт, соответствующая квалификация, чёткое решение вопросов — только сертифицированные специалисты могут осуществлять судебную экспертизу при заливе квартиры. Стоимость услуги варьируется с учетом некоторых нюансов:
- масштабы повреждений;
- ориентировочное время на измерения и подсчеты;
- дефекты электрической проводки и бытовой техники;
- наличие скрытых повреждений.
Кроме того, в сумме ущерба должны включаться расходы на:
- Демонтаж/монтаж светильников, розеток, плинтусов.
- Доставка стройматериалов.
- Вынос мусора.
- Укрытие пола, окон.
- Перестановка мебели.
- Уборка помещения.
- Прочее.
Обычно проводится сравнительный анализ отчета об оценки ущерба, который был предоставлен одной из сторон. Однако даже расписка об уголовной ответственности, которую подписывают эксперты, назначенные судом, не дает гарантии объективно проведенного обследования.
Будьте внимательны! Прошло несколько месяцев после затопления, многие повреждения становятся не явно выраженными, размывается реальная картина произошедшего, поэтому виновник сознательно затягивал время для мирного урегулирования спора.
Могут возникнуть сомнения, пострадало ли имущество от залива или по иной причине. Как правило, повторное обследование проводится по инициативе ответчика, он и оплачивает услугу, а значит может договориться о сокрытии некоторых деталей. Не пускайте все на самотек, если дело находится в суде без профессионалов не обойтись.
Специалисты PRO Залив помогут оценить сложившуюся ситуацию и помогут в решении даже сложных проблем.
