Неприятность,квартиру залило водой. Это происшествие невозможно предопределить заранее, можно только оформить страховку и в случае залива, все решает страховая компания. Если нет страховки, с проблемой придется разбираться самостоятельно.
Квартиру залили сверху, что сделать?
Устранены последствия аварии, с помощью имеющихся средств, просушиваются помещения. Не стоит забывать, комиссия из Управляющей компании должна зафиксировать факт залива. Пригласите соседей с верхнего этажа для подписания документа и возможности осмотреть помещение, из которого произошла течь. Заранее внимательно осмотрите пострадавшие поверхности. Важно, чтобы при составлении акта были указаны все повреждения, пострадавшее имущество и личные вещи. При выявлении скрытых дефектов после составления документа, необходим будет еще один акт.
Установлен виновник, это собственник (наниматель) жилья или Управляющая компания. Получив на руки акт залива, смело ведите переговоры. Возмещение ущерба в досудебном порядке — разумный шаг сэкономить время, избежать дополнительных затрат на экспертное заключение и судебные расходы. По обоюдному согласию стороны приходят к компромиссу:
- совместно определяется стоимость пострадавшего имущества;
- объемы необходимых работ по восстановлению стен, потолка, пола;
- составляется перечень строительных материалов.
Досудебное урегулирование на этом этапе предполагает, разрешение конфликта без проведения экспертизы и обращения в суд. Договоренности должны быть правильно зафиксированы!
Если мирно не получилось договориться
Квартиру залили сверху, что сделать, если договориться с соседями мирно не получается? Значит, требуется проведение независимой экспертизы для определения размера причиненного ущерба. Эксперт по результатам осмотра:
- Проведет анализ рынка ремонта помещений на интернет ресурсах компаний, предоставляющих ремонтные услуги.
- Определит стоимость материалов.
- Предоставит фотографии повреждений.
- Составит полный отчет о затратах необходимых для возмещения ущерба причиненного квартире, которую залило водой.
- Впоследствии сможет быть свидетелем на суде.
Правильно составленное экспертное заключение — доказательство понесенных убытков и дополнительный шанс попробовать еще раз договориться с виновником (досудебная претензия и переговоры). Если разрешить конфликт без судебного разбирательства не получается, следующий шаг — подготовка искового заявления и начало судебного процесса.
«При наличии ошибок в исковом заявлении, судья оповещает истца об оставлении иска без движения, требуется время для исправления.»
Есть моменты, которые требуют внимания и принятия правильных действий. Ищите подход, гарантирующий конечный результат. Оцените свои возможности, получится ли довести дело до конца без профессионалов?
Предлагаем услуги экспертно юридической группы. Оказываем помощь на любом этапе.
